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項目主要經濟技術指標及說明

 總用地面積：50130.27㎡

總建筑面積：162200㎡

地上建筑面積：100200㎡

地下建筑面積：62000㎡

容積率：2.22

建筑密度：53%

綠地率：15.01%

設計構思：

 交通價值：綜合周邊資源及上位規劃分析可知，海潮東路為主要城市界面，海潮東路由西至東為主要人流方向，其與捍海路交叉口為主要的城市形象節點。因此，將購物中心展示面設置于基地北側，沿購物中心南側布置現代風情商業街。

 商業價值：基于上位規劃地塊性質分析，地塊商業價值沿海潮東路>郵漢路>豐瑞路>捍海路。