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項目總用地面積3827.8㎡，總建筑面積8626.37㎡，其中地上6582.99㎡地下2043.38㎡。

項目用地不規整且位于住宅小區內部，既要保持與周邊住宅建筑風格保持一致，又不能對周邊住宅產生影響，尤其是日照，整個項目用地十分緊湊，又要滿足機動車停車要求及綠地率要求。方案通過建筑層高錯落來避免對周邊住宅建筑日照影響，通過屋頂綠化來解決綠化率要求。鄰里中心內部功能較多，含超市、食堂、社區中心、共享空間等，方案設計過程中充分考慮各功能之間的聯系性與獨立性，合理設置各個功能的樓層分布及豎向交通組織，地下室采用最經濟的布局方式，滿足整個項目配建要求。