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 本項目是廣東分公司與方案中心合作開展的，以引進海內外高層次人才為優先目標，集產、學、研、居于一體的綜合性園區建設項目。項目通過打造優質、獨特的科研環境，讓在此工作生活的人們體會到濃厚的歸屬感。

項目用地為新型產業用地，項目建筑總用地面積66647平方米、鳳凰公園（含綠地及水域面積）27021平方米，康耀四路11064平方米。項目總建筑面積約177236.9平方米。

項目立足中新(廣州)知識城，圍繞生物醫藥和知識產權產業，引入國際國內頂級智庫和健康管理機構，應對病毒疫情等突發事件，加強國際協同合作，創新打造醫藥先行先試特區。